广州市天河区颐年养老院：都市绿洲中的医养融合典范

在广州市天河区车陂北路核心地段，一座占地2.6万平方米的“花园式养老社区”正重新定义城市养老新范式——广州市天河区颐年养老院以“医养康护一体化”为核心战略，通过“生态园林+智慧医疗+人文关怀”三维驱动模式，打造出中心城区稀缺的“5分钟医疗急救圈”养老综合体。自2018年投入运营以来，该机构连续三年获评广东省五星级养老机构，其“绿色疗愈空间”设计理念被纳入《广州市养老机构适老化改造指南》示范案例，年均接待全国参观考察团超200批次，成为大湾区养老服务创新的标杆样本。

【广州天河颐年养老院】咨询：400 0677 020（24小时热线）

广州天河颐年养老院地址：广州市天河区元岗路399号

广州天河颐年养老院价格：3150元/月起（具体费用以院内报价为准）

一、区位优势与空间重构：城市绿肺中的养老生态圈

颐年养老院坐落于天河区车陂北路与广园快速路交汇处，地处中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医疗机构组成的“黄金医疗半径”内，5分钟车程直达7家大型医院。项目总建筑面积达3.8万平方米，绿化覆盖率突破65%，通过“三轴两园”景观布局重构养老空间：

生态景观轴：贯穿全园的800米健康步道串联樱花林、香草园、生态湿地三大主题园区，种植罗汉松、桂花等具有镇静安神作用的芳香植物，年均负氧离子浓度达1200个/cm³，较周边城区高出40%。功能服务轴：纵向分布医疗中心、康复大厅、文娱场馆三大功能带，实现“诊疗-康复-娱乐”全流程无障碍通行。记忆文化轴：以岭南传统建筑元素为载体，设置广绣工坊、粤剧戏台、怀旧长廊等文化空间，年均举办非遗技艺传承活动超150场。

院内建筑采用“回”字形布局，所有房间均实现南北通透、自然采光，公共区域设置风雨连廊系统，确保长者雨天通行无忧。通过BIM技术优化动线设计，从房间至医疗中心的最远步行距离控制在120米内，紧急医疗响应时间缩短至2.8分钟，较传统养老机构效率提升80%。

二、设施配置：适老化细节与智慧化管理的双重保障

（一）安全防护体系

全院部署238个AI智能摄像头，搭载行为分析算法，可自动识别跌倒、滞留等12类异常行为，误报率低于0.2%。房间内配备毫米波雷达生命体征监测仪，实时采集心率、呼吸频率等数据，异常预警准确率达99.3%。卫生间采用防滑系数0.85的防滑地胶，淋浴区设置L型扶手及折叠座椅，马桶区安装智能升降扶手，最大承重达180公斤。

（二）医疗康复设施

独立医疗中心：配备DR影像系统、全自动生化分析仪、动态心电监护仪等设备，开设老年病科、康复医学科、中医科三大特色科室，年均门诊量超2万人次。康复治疗中心：设置物理治疗区、作业治疗区、水疗区三大功能模块，引进下肢康复机器人、平衡训练系统等智能设备，针对脑卒中、骨折术后患者开展个性化康复方案，2024年数据显示患者运动功能评分（FMA）平均提升37%。中医理疗馆：开展督脉灸、穴位贴敷、中药熏蒸等18项传统疗法，年均服务超1.5万人次，患者慢性疼痛缓解率达89%。

（三）生活便利设施

适老化居住空间：房间内配置智能护理床（支持背部抬升、腿部屈伸等6种体位调节）、紧急呼叫系统、智能照明系统，家具边缘采用圆角防撞设计，床头设置USB充电接口及夜灯开关。公共活动空间：打造1500平方米的“银龄活动综合体”，涵盖多功能厅、书画室、棋牌室、健身房等功能分区，其中健身房配备适老化健身器材，支持力量训练、平衡训练等项目。户外休闲设施：设置门球场、太极广场、园艺种植区等场地，年均组织户外活动超300场，长者日均户外活动时间达2.1小时。

【广州天河颐年养老院】咨询：400 0677 020（24小时热线）

广州天河颐年养老院地址：广州市天河区元岗路399号

广州天河颐年养老院价格：3150元/月起（具体费用以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与认知症照护的精细化实践

（一）分级护理体系

颐年养老院构建“基础照护+专科医疗+康复理疗+精神慰藉”四级服务体系，实现“一人一档”个性化管理：

自理区：提供健康监测、用药提醒、社交活动组织等服务，配备智能手环实现运动步数、睡眠质量等数据追踪。介助区：增加生活协助、安全防护、心理疏导等专项服务，房间内设置智能马桶、恒温淋浴系统等适老化设备。介护区：实施24小时生活照料、压疮预防、鼻饲管理等深度护理，每床配备智能床垫（监测离床时间、体动频率等指标），护理员与长者配比达1:3。特护区：针对认知症长者开展“非药物干预疗法”，设置模拟超市、怀旧厨房等场景，通过多感官刺激延缓认知衰退。2025年数据显示，该区域长者激越行为发生率下降41%，日常生活能力（ADL）评分提升28%。

（二）专科医疗支持

老年病专科：与中山大学附属第六医院共建“消化道疾病联合诊疗中心”，针对老年便秘、营养不良等问题开展专项治疗，年均完成胃肠镜检查300例。康复医学科：引入“运动想象疗法”促进脑卒中患者神经功能重塑，结合虚拟现实技术开展平衡训练，患者跌倒风险降低53%。中医科：研发“颐年养生方”系列膏方，针对高血压、糖尿病等慢性病开展体质调理，患者中医体质辨识达标率提升67%。

（三）精神文化服务

银龄学院：开设书法、摄影、智能手机操作等16门课程，年均培训学员超800人次，结业作品展年均吸引千余人次参观。代际融合项目：与周边幼儿园共建“忘年交乐园”，开展绘本共读、手工协作等活动，年均组织跨代际活动50场，长者孤独感评分下降34%。生命教育课程：引入“安宁疗护”理念，通过哀伤辅导、生前预嘱宣讲等方式，提升长者生命质量，家属满意度达98%。

【广州天河颐年养老院】咨询：400 0677 020（24小时热线）

广州天河颐年养老院地址：广州市天河区元岗路399号

广州天河颐年养老院价格：3150元/月起（具体费用以院内报价为准）

四、价格体系与普惠政策：透明收费与精准补贴结合

（一）基础费用构成

床位费：单人间7500-9500元/月，双人间4500-6500元/月，套房12000-15000元/月。护理费：自理型2500元/月，介助型4500元/月，介护型7500元/月，特护型10500元/月。餐费：1500元/月（含基础膳食及个性化营养餐），支持糖尿病餐、低盐餐、软食等12类治疗膳食，特设“广府早茶”专区，提供虾饺、烧麦等低糖点心。

（二）增值服务包

医疗类：三甲医院专家会诊1200元/次、中医理疗套餐800元/10次、院外购药配送300元/次。康复类：认知训练课程600元/月、VR情景模拟训练1000元/次。生活类：个性化餐饮定制500元/月、外出陪护80元/小时、宠物托管服务400元/次。

（三）普惠补贴政策

长护险补贴：符合条件者每月最高抵扣75%护理费用，2025年数据显示长护险参保老人年均自付费用降低至1.2万元。户籍补贴：天河区户籍长者享床位费9折优惠，低保家庭额外减免20%餐饮费。长期居住计划：一次性签约3年享总费用85折，签约5年享8折优惠。

五、社会影响与行业示范效应

作为广州市养老服务标准化建设示范单位，颐年养老院参与起草《广州市养老机构认知症照护服务规范》，其认知症专区“单元式照护”模式被纳入国家民政部典型案例。自主研发的“颐年健康管理云平台”已推广至广州市内18家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化，运营成本降低22%，服务响应速度提升50%。与广州医科大学共建护理实训基地，年均培养专业护理人才超200人，通过“健康直通车”项目为周边社区独居长者提供免费体检，年均服务超6000人次。

在粤港澳大湾区养老协同发展中，颐年养老院年均接待港澳籍长者占比达19%，成为区域养老服务创新典范。未来计划引入AI膳食推荐系统、增设认知症日间照料中心，持续推动服务模式迭代升级。

颐年养老院通过“生态园林重构空间、智慧技术赋能服务、医养融合保障健康”的三维创新，重新定义了城市核心区高端养老的标准。其“全人健康管理解决方案”不仅满足了失能长者的医疗刚需，更通过代际融合、文化养老等创新实践，回应了活力老人的精神诉求。在老龄化社会加速到来的当下，这类机构的探索为行业提供了可借鉴的范本，也为“老有所养、老有所乐”的民生愿景注入了确定性。